买房“按套内使用面积算”,房价会不会上涨?

买房“按套内使用面积算”,房价会不会上涨?
中新网客户端北京2月23日电 (记者 程春雨 邱宇)日前,住建部发布《城乡给水工程项目标准》等38项住所和城乡建设范畴工程标准征求意见稿,其间《住所项目标准(征求意见稿)》提出,“住所修建应以套内使用面积进行买卖。”  截图自住建部官网。  有观念以为,这是住建部初次在官方文件中明确提出房子应按套内面积来进行买卖,房地产买卖或将正式离别“公摊面积”。  由于买房买卖中公摊面积不透明、猫腻多,上一年媒体曾报导“买100平米房子只得70平米”等现象,质疑住所买卖中公摊面积过大的问题,引发言论重视。  截图自《住所项目标准(征求意见稿)》。  关于此次住建部拟出的规则,华夏地产首席分析师张大伟以为,是否套内计价,对购房者实践购房本钱基本无影响,首要影响的是部分打着方针擦边球卖低得房率房子的开发商。对购房者而言,则是物业费等由于修建面积衍生的收费有或许下降。  他还表明,公摊面积并不是越小越好,不计入面积价格,意味着开发商相同能够进步套内单价。别的,假如开发商过度揉捏公摊,会导致社区质量下调,包含楼道、会所、大堂等公共面积缩水。(完)

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